万科拟分拆旗下物业公司万物云于港交所上市

11月5日晚间，万科A公告称，万科企业股份有限公司第十九届董事会第十三次会议，以通讯表决方式审议通过了，拟分拆所属子公司万物云空间科技服务股份有限公司到香港联合交易所有限公司上市的相关议案。

根据公告所示，万物云成立于2001年2月，法定代表人为朱保全。目前，万科直接或间接合计持有万物云660,602,000股股份，对应62.889%股权。

截至今年6月30日，万物云的总资产为190.1亿元，总负债为119.3亿元。上半年里，万物云营收103.83亿元，营业利润为10.43亿元。

万科方面表示，目前万物云在住宅服务、商写服务、城市服务三方面均已呈现良好发展势头，

公司相信如果此次分拆上市得以实现，将有助于突出公司在空间科技服务领域的发展优势，提高公司及万物云的持续运营能力，释放其内在价值，同时有利于公司向开发、经营、服务并重的转型发展。本次分拆上市后，公司仍将继续保持对万物云的控股权，不会对公司其他业务板块的持续经营运作构成任何实质性不利影响，不影响公司独立上市地位。

同时通过本次分拆上市，可以有效增强万物云的资本实力，并拥有独立的资本运作平台以及投资者基础，为其业务发展提供更为多元化的融资渠道，提升万物云竞争优势。