国家队入场：恒大8宗地被政府无偿收回！

大约一个月前，恒大汽车退还了持有的但还未动工的生活配套用地和工业用地266.33万平方米，总金额12.84亿元人民币，除了用来支付各种项目款外，有部分退地款被政府没收。

近日恒大又有地块被政府收回。

1、恒大8宗地被政府无偿收回

12月14日，据澎湃新闻报道，从海南省海口市自然资源和规划局获悉，恒大地产集团海南有限公司位于海口市的8宗地块被海口市人民政府无偿收回。

此次恒大集团被无偿收回的土地基本是恒大此前从新世界发展（00017.HK）处收购而来的。

2015年12月，恒大集团宣布以135亿元收购新世界发展位于海南省海口市、湖北省武汉市、广东省惠州市3大城市的4个超大型项目，总建筑面积近400万平方米，其中收购海口项目总计花费86亿元。

据悉，恒大在全国有不少这样的地，如果其他地方也竞相效仿，后果不堪设想。对于恒大而言，无异于本来已经躺在ICU里奄奄一息，胸口又挨了两拳。

2、新世界发展净赚恒大67.92亿元

2005年，新世界发展以18.08亿元的价格获得美丽沙项目3300亩土地的开发权，总裁郑家纯表示：“美丽沙的确是块宝地，值得用真金白银买下，建起旅游度假地标式地产。”

（新世界发展总裁郑家纯）

海口新世界美丽沙项目位于海甸岛西北部，北邻琼州海峡，通过世纪大桥与海口主城区相连，占据三面环海的绝佳地段。

按照彼时合同规定，海口新世界美丽沙项目最晚不超过2019年完成土地整体开发，但新世界发展直到2011年才开工建设，当时被指疑似有囤地行为。

还没等到2019年，新世界发展转手就在2015年底将该项目卖给了恒大集团。

恒大集团当时觉得自己捡到了宝，相较于2013年的3733元/平方米的同类项目成交地价，该项目的折合单价只有2850元/平方米，预测未来投资回报率不低于20%。

3、树倒猢狲散

最先是前恒大首席经济学家任泽平“聪明”地跳槽了。

另外，据悉恒大总裁夏海钧或已离职，夏海钧已经有一个月没有出现在一些恒大内部重大会议上了。夏海钧在8月出售了恒大物业和恒大汽车的股票，套现过亿港元。

而曾被认为是许家印背后的男人的刘銮雄，也已清空了恒大股票。

原定于2024年竣工、建筑高度400米、位于深圳湾超级总部基地、代表了许家印雄心壮志的恒大新总部大楼深圳恒大中心，不知是否会烂尾或出售。

恒大的命运已定，如果金融机构不救助、不贷款给它，恒大最终难逃海航债务重组的命运。

从小时候穿不起鞋的河南农村娃，到三次成为中国首富、五次成为中国首善，许家印算得上是一代枭雄。如今遇到这个困境，太可惜了。

4、国家队正式入场

救治恒大

12月6日，恒大公告称，已设立中国恒大集团风险化解委员会。委员会成员包括恒大集团董事会主席许家印、

粤海控股

集团有限公司副总经理刘志鸿、恒大集团财务总监潘大荣、

中国信达资产管理股份有限公司

副总裁赵立民、

广州越秀集团

股份有限公司首席资本运营官李锋、国信证券股份有限公司合规总监陈勇，以及北京市中伦律师事务所合伙人郝瀚。

上述成员，除许家印和恒大集团财务总监和郝瀚，其他的单位都是国企。至此，国家队正式入场，

开始对恒大“关怀式救治”

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